Сергей Алексеев от имени горсовета пойдёт в суд против застройки сквера в центре Омска

Сегодня комитет по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства выразил поддержку спикеру горсовета и главному архитектору Омска Анатолию Тилю, которые призывали депутатов от имени омского парламента обратиться в суд с требованием отменить разрешение на застройку сквера им. 30-летия ВЛКСМ.

Напомним, что участок площадью 1288 кв. метров в сквере напротив ОмГУПС по распоряжению главного управления по земельным ресурсам Омской области с 2007 года арендует ЗАО «Домострой». Бизнесмены планируют построить в зеленой зоне многоэтажное кафе. Активные подготовительные работы по возведению развлекательного объекта начались летом этого года. За сохранение сквера вступились жители окрестных домов. Они вышли на митинг и собрали несколько тысяч подписей против застройки. Свою поддержку защитникам зеленого уголка выразили департамент архитектуры и градостроительства омской мэрии, а также ряд известных горожан, в частности, председатель горсовета Сергей Алексеев. Позиция противников строительства сводится к тому, что согласно градостроительным документам (и советского и нынешнего периода) сквер им. 30-летия ВЛКСМ был и остается рекреационной зоной, а значит вырубка деревьев и строительство там строго запрещены. Однако многочисленные судебные иски со стороны главного архитектора Омска результатов не принесли. Исчерпав все возможные варианты воздействия на ситуацию, Анатолий Тиль попросил депутатов обратиться в суд от имени горсовета Сегодня более двух часов депутаты выслушивали точки зрения всех сторон участвующих в конфликте: представителей компании-застройщика, департамента архитектуры, ГУЗР Омской области и др. Заместитель начальника ГУЗР Омской области Константин Геннинг настаивал на том, что договор аренды земли был заключен на основании того, что  земельный участок хоть и находится в сквере, но имеет вид разрешенного использования для строительства капитального объекта.  Таким образом, возникает несоответствие проектной документации градостроительному плану, в котором, в свою очередь, зона застройки обозначена как рекреационная (Р-1), что означает запрет на строительство каких-либо сооружений. Документы, представленные участниками обсуждения, еще раз склонили депутатов к тому, что разрешение вопроса возможно лишь в судебном порядке.

- Чтобы мы сейчас не говорили, но последнее слово должен сказать суд. А мы должны исполнить закон, -  сказал депутат Александр Иванов.

По словам Константина Геннинга, ГУЗР, распоряжение которого и стало «камнем преткновения» в споре, готово пересмотреть свою позицию.

- Земельный участок имеет разрешенное использование для строительства капитального кафе. Если суд вынесет решение, что это рекреационная зона, то мы пересмотрим свое решение, - заявил он.

Юристы правового управления горсовета подтвердили, что у депутатов есть поводы и основания для обращения в суд с заявлением об оспаривании распоряжения ГУЗР Омской области, поскольку Генплан Омска, а также Правила землепользования и застройки, устанавливающие в сквере им. 30-летия ВЛКСМ рекреационную зону, были в свое время утверждены именно ими. В итоге комитет согласился с необходимостью обратиться в суд, чтобы защитить интересы омичей. Иск будет подан председателем Сергеем Алексеевым от имени Омского городского Совета.

Кроме того, депутаты решили создать рабочую группу, которая проанализирует состояние всех парков и скверов Омска. Цель– четко определить рекреационные зоны в границах города и поставить соответствующие участки на кадастровый учет.  

- Мне кажется это очень правильное решение - разбираться, разбираться и разбираться. Я еще раз убедился, что был прав, когда объявил перерыв перед голосованием по «Омскэлектро», дав возможность всем сторонам официально выразить свою позицию. Вот посмотрите, здесь речь идет о кафе, и то вопрос не ясен, требует анализа, а там речь шла о миллионах, - прокомментировал результат работы комитета Сергей Алексеев.